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花蓮大驚喜 青年住宅1戶賣250萬
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內文：
2015-07-30 08:11:45 聯合報 記者范振和、段鴻裕／花蓮報導
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/07/30/1/1158717.jpg
花蓮縣府預計在新城鄉北埔火車站北方，興建青年合宜住宅。
記者段鴻裕／攝影
無殼蝸牛族群日益增多，花蓮縣政府計畫推出青年住宅，每戶只要
250萬元；消息傳開，地方奔相走告，頓成熱門話題。
花蓮縣長傅崐萁創全國風氣之先，計畫推出「賣斷式」的青年住宅
，第1年新建6百戶，並以每戶 250萬元的超低價格出售，如果不敷
使用，將逐年推案；此舉迥異於其他少數縣市推出的「出租式」社
會住宅，也令人相當訝異與振奮。
傅崐萁說，縣府規劃的青年住宅，將於 8月開放設籍花蓮縣的年輕
朋友登記，房屋有所有權，才是真正擁有自己的殼，這也是全國最
大手筆的青年住宅方案。
副縣長徐祥明補充，青年住宅初期建築基地面積約5400坪，目前，
敲定以新城鄉北埔火車站附近的17筆縣有地為建築基地，將興建5
層樓的電梯住宅，每戶含公共設施約20坪；縣府目前傾向採「十年
閉鎖期」，即年輕人購買青年住宅後，必須等到10年以後才能轉讓
，透過這樣的方式，杜絕人頭炒作，又能活絡產權。
至於申請購買青年住宅的資格，將以中低收入戶者為優先；徐祥明
說，縣府也首創以「點數」來排列購買青年住宅的資格順序，依設
籍時間、配偶或子女無房地產者、中低收入戶、擁有正當職業者等
諸多條件計算點數，依點數排序，作為售屋順序的參考，如「點數
相同」而餘屋有限，就以抽籤決定。
為了讓青年合宜住宅趕快完成，徐祥明說，縣長傅崐萁最近頻頻邀
集各局處首長研商，緊盯作業進度，由縣府建設處負責興建、財政
處協調台銀等四大行庫低利貸款、地政處負責土地取得、農業處負
責綠美化、主計處負責財務規劃、行政暨研考處專案控管，「每個
單位繃緊神經總動員。」
至於建商擔心可能發生排擠效應，徐祥明說，青年合宜住宅與一般
的青年購屋市場有區隔，建商不必擔心。他說，傅崐萁縣長積極在
貫徹「住者有其屋」的理念，由縣府興建、出售青年住宅，是為打
造解決「無殼蝸牛」模式，一旦縣有地不足，會建議國有財產署釋
出國有地比照辦理。
「年輕人沒有能力購屋，不敢結婚生子，這已是國安問題。」徐祥
明強調，除青年住宅外，針對中低收入戶的社會住宅，也開始規劃
，未來社會住宅「只租不賣」，以照顧弱勢群族的安居需求為目標
。
連結：http://udn.com/news/story/7328/1087729
其他：花蓮來了( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔~~喔喔~
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推 SpaceGun5566: 推房價抄高高，然後連花蓮這種地方也要到新城住大樓 07/30 21:09
推 SpaceGun5566: 況且250萬的價格，就是把一推魯蛇聚一起方便管理 07/30 21:11
→ SpaceGun5566: 居住品質會好嗎?? 07/30 21:11
→ SpaceGun5566: 但是我倒是比較期待能壓縮到其它建案的價格 07/30 21:12
推 darthv: 只有房子沒有配套，還是看不出新意 07/30 22:07
推 juisuiguines: 20坪含公設…呃… 07/30 22:43
→ kkmon: 2F像帝保把一堆牛鬼蛇神聚在一起方便犯案? 07/30 22:52
噓 srx47: 一坪15萬，比中古屋還貴，神住宅 07/30 23:09
→ tumusi: 要便宜又生活方便的房子。去找柯p 07/31 00:18
→ r585741: 台北房子要錢買已經是不公不義了 現在花蓮房子也要錢？ 07/31 00:21
→ r585741: ？ 政府無能 國民黨不倒台灣不會好 07/31 00:21
推 ceca: 花蓮要不要吃大便阿..北埔車站... 07/31 06:16
→ ceca: 政府建商化,靠社會住宅來賺大錢..馬的.. 07/31 06:16
→ ceca: 年輕人幹嘛不買市區一樣價格的中古屋. 07/31 06:17
→ ceca: 要跑三公里去郊區買你社會住宅,還要被你賺. 07/31 06:17
→ ceca: 北埔建地一坪不到10萬,算起來政府蓋的單坪成本大約8~9萬. 07/31 06:18
→ ceca: 賣一坪12.5....看起來花蓮政府很缺錢唷,改當建商了呢. 07/31 06:18
→ ceca: 一坪賺人家4萬左右..XD....我可以入股嗎? 07/31 06:18
推 victor0218: 不過市區要12.5的屋況應該也不太好吧..也要看市區哪裡 07/31 08:15
噓 victor0218: 幹，結果是在鐵軌旁邊....太貴了吧 07/31 08:20
推 beeboy: 地方政府建商化,好康自己來。 07/31 09:49
噓 KKB: 幹.亂賣三小.政府賺太大.羅東買還比較便宜 07/31 14:50
→ owhaha: 這以後會變成一堆像高雄85大樓那種民宿吧 08/01 08:59
噓 windmomo: 其實很貴，地點又差 08/05 21:02